貸店舗（一部） 広島市南区 松原町 (広島駅) の貸店舗（一部）

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賃料 27.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 8ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 広島電鉄本線 / 広島駅 徒歩2分
所在地 広島県広島市南区松原町
築年月 2017年3月(築6年1ヶ月) 使用部分面積 21.89㎡ 坪数
/坪
単価		 6.62坪／4.1531万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 広島電鉄本線 / 広島駅 徒歩2分
    その他交通 広島電鉄本線 / 猿猴橋町駅 徒歩2分
    所在地 広島県広島市南区松原町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 27.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 8ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 更新事務手数料５年毎：55,000円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 4.1531万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回賃料等の１００％、毎年賃料等の１０％
    ゴミ代、町内会費、セキュリティは実費借主負担。事務所仕様。天井、壁、床貼済。
    電気

    温水器、トイレ手洗い、ウォシュレット、ハンドドライヤー、オフィス家具付。ペンダントライト対象外。
    使用部分面積 21.89㎡ 坪数 6.62坪
    土地面積 - 築年月 2017年3月(築6年1ヶ月)
    建階/ 階 11階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6978679007 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/14 次回更新予定日 2023/03/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    愛商事(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／向洋　徒歩10分
    　　　【バス】緑が丘上
    住所：
    広島県安芸郡府中町緑ケ丘１５－１１　
    TEL：
    082-285-5882
    FAX：
    082-281-6033
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    広島県知事免許（１１）第５１３６号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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