貸店舗（一部） 広島市東区 若草町 (広島駅) の貸店舗（一部）

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賃料 11万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 広島駅 徒歩1分
所在地 広島県広島市東区若草町
築年月 1971年4月(築54年10ヶ月) 使用部分面積 108.90㎡ 坪数
/坪
単価		 32.94坪／0.334万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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店舗兼住居としても利用可。エステやネイルサロン等歓迎。敷地内駐車場あり。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 広島駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 広島県広島市東区若草町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 11万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 更新事務手数料/３年：33,000円 造作譲渡 -
    維持費等 家賃口座振替手数料：330円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.334万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 国道沿いに面する
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　都市ガス　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 いえらぶパートナーズ月額賃料の１００％／入居時、毎年２０，０００円
    住居としての利用もご相談ください。
    使用部分面積 108.90㎡ 坪数 32.94坪
    土地面積 - 築年月 1971年4月(築54年10ヶ月)
    建階/ 階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　20,000円/月　空き1台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 1077706692 管理番号 00261479
    情報公開日 2025/09/01 次回更新予定日 2026/01/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    愛商事(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／向洋　徒歩10分
    　　　【バス】緑が丘上
    住所：
    広島県安芸郡府中町緑ケ丘１５－１１　
    TEL：
    082-285-5882
    FAX：
    082-281-6033
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    広島県知事免許（１１）第５１３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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