売マンション 安芸郡府中町 大通２丁目 (天神川駅) 12階 2SLDK

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価格 4,080万円 階建/階 14階建/12階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 天神川駅 徒歩15分
所在地 広島県安芸郡府中町大通２丁目
築年月 2006年2月(築18年4ヶ月) 面積 内法 85.48㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 天神川駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 広島県安芸郡府中町大通２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,080万円 平米単価 47.74万円/㎡
    管理費 5,800円/月 修繕積立金 9,390円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 組合運営徴収金：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 駐車場は区画により金額が異なります。
    内覧は５月のゴールデンウィーク明け以降となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK（和 6　洋 7.9　LDK 19　S 6.2）
    専有面積 内法 85.48㎡ バルコニー 11.90㎡
    階建/階 14階建/12階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2006年2月(築18年4ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 有　3,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 予定　2024年08月下旬
    物件番号 6981950362 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/03 次回更新予定日 2024/05/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    愛商事(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／向洋　徒歩10分
    　　　【バス】緑が丘上
    住所：
    広島県安芸郡府中町緑ケ丘１５－１１　
    TEL：
    082-285-5882
    FAX：
    082-281-6033
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１１）第５１３６号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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